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墨尔本租房常见问题有哪些

墨尔本租房子可以找中介吗

墨尔本租房常见问题有哪些

越来越多的人选择去墨尔本留学，租房自然成为留学生的一大难题。虽说是租赁住宅，但墨尔本的租赁住宅和国内有很大的不同。

1、合适的位置

初到墨尔本想租房但不了解市场情况怎么办，最起码第一件事家一号觉得应该先找一个合适的租房位置。

墨尔本有100个街区，这些城市附近的街区如下:North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton NorthFitzroy North, Northcote, Kensington，Flemington, football ray, port melon, south yard, richmond等，我认为在这些区租房比较合适。因为坐电车几站就能到城市。

如果你步行到城市，价格会很高。

2、决定房间的位置。

在进入网站租房之前，首先要确定自己的需求。综合考虑地点、价格、交通、安全、生活便利等因素，确定你在墨尔本的主要活动地点。

如果不是，或许应该选择交通便利的地区。

3、看看家里的情况

澳大利亚的出租房屋，特别是独栋别墅，庭院、房屋结构、房间大小、窗外环境、装修程度陈旧、家具陈旧、床垫是否柔软、地毯陈旧、厨房和卫生间是否干净是否满足，保证将来的公共卫生。

住进去的第一件事就是给房间拍照!每个角落都被拍摄了!以防入住前就有什么破损或损坏。

4、租赁合同要仔细看。

最好和英语好的朋友一起仔细看每一个项目，如果有疑问，在签订合同前提交给房东，这样可以避免日后因合同不一致而引起不必要的纠纷。

墨尔本租房子可以找中介吗

说到租房，这件事对于小伙伴们来说，不是简单的小事，住的是否舒适，直接影响的是大家的留学心态。

前几天，我辛苦地更新了房间干货系列的悉尼房间攻略，在各个舞台上都有反响。

所以租房干货系列的第二个城市攻略——墨尔本租房攻略也在今天正式更新。

首先，我要告诉大家。

这次的墨尔本攻略，介绍墨尔本的租赁区域和各个区域的情况。

在之前的悉尼攻略中，详细介绍了申请租赁的流程，注意事项，退租等流程，不知道的人请继续看悉尼攻略的文章。

在澳大利亚，很多留学生都选择墨尔本，因为墨尔本的租房市场也不输给悉尼，但是墨尔本的租房价格总体上要比悉尼低一些。

按照一般的逻辑，离市中心越近，房租就越贵，房价也就越高。

如果你选择在步行范围内的城市，价格会更高。

再举一个例子，墨尔本市中心商业区(MelbourneCBD)是唐人街的所在地。

帕克维尔是著名的墨尔本大学的所在地。

卡尔顿是有很多意大利餐馆和咖啡馆的地方。

South Yarra是时尚名店林立的地方。

虽然有很多选择，但在这里只介绍详细的区域和房屋价格。

首先，介绍墨尔本主要大学所覆盖的区域。了解了这些区域，选择在哪个区域租房就容易多了。

皇家墨尔本理工大学。

主校区位于墨尔本市中心，是一所典型的城市大学。

我们有几个校区。

Brunswick学校。

Bundoora校区。

Fishermen ' s Bend

point cook、hamilton等。

莫纳斯大学

主要在Caulfield和Clayton地区，也有Peninsula等。

墨尔本大学。

校园在卡尔顿，离花旗很近。

在墨尔本租房，首先考虑的是距离和价格，所以几个区域是可以优先考虑的。

Parkville, Carlton, North Melbourne, Toorak和Kew。

帕克维尔。

主校区在这里，不仅到墨尔本大学，到RMIT皇家墨尔本理工大学和莫纳斯大学Parkville校区也很方便，所以Parkville小区里住着很多学生是。

治安和环境整体都很好。

单间的参考价格是$200 - $350/周

卡尔顿。

安全度高，步行就能到墨尔本大学。

吃饭、购物都很方便，所以住在卡尔顿地区很方便。

但是，这里学生公寓多，合租房少，房租也不便宜。

单间参考价格:$200—$350/周

North Melbourne。

推荐!这里房子多，价格也比上面两个区域低。

坐电车和巴士可以去墨尔本大学。

周末还可以去附近的公园和购物中心转转。

单间参考价格:$150—$350/周

Toorak和Kew。

墨尔本东部的两个富人区，治安和环境自不必说，去墨尔本大学也很方便。

中国驻澳大利亚总领事馆位于Toorak地区。

但是，富人区不仅房价高，购物等也不方便。一般买东西都需要车和车。

单间参考价格:$200—$300/周

里士满。

Richmond位于墨尔本东部，与东部的Toorak和Kew两个富人区相比，Richmond更加生活化，到墨大只需30分钟的公交车。

这里主要是亚洲人，特别是越南人聚集的地区。越南餐馆和中餐馆很多，买菜也很方便。

房租比较便宜。

单间参考价格:$110—$250/周

Footscray。

位于墨尔本的西部，去墨尔本大学有公共汽车、电车、火车等多种方式。

像里士满一样，这里有很多越南餐馆和亚洲超市，很多刚到墨尔本的人都喜欢光顾。价格也比较便宜，但是治安是个问题。

单间参考价格:$110—$200/周

除了上面提到的，墨尔本的西部和北部还有像弗莱明顿(Flemington)这样的地区。

不推荐布隆斯维克。

对了，在选择房子的时候，请不要离开Flemington Bridge。

在Awehome的官方网站上可以利用地图模式查看各个区域的房屋，根据各自的需求进行选择。